Objekt-ID: BQFEDMAD / Anbieter-Objekt-ID: 4543
Vermietetes Reihenmittelhaus mit Garage ...
90768 Fürth
Objekt-ID: BQFEDMAD / Anbieter-Objekt-ID: 4543
Vermietetes Reihenmittelhaus mit Garage ...
90768 Fürth
Kaufpreis
435.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Zimmer
4
Peter Hüfner Immobilien Frau Barbara Heidrich +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 130 m² |
| Zimmer | 4 |
| verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 435.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 2002 |
| Baujahr (Haus) | 2002 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Reihenmittelhaus mit einer Abmessung von ca. 5 Meter mal ca. 10,3 Meter.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², davon ca. 46,2 m² im Erdgeschoss und ca. 47,5 m² im Obergeschoss, unterteilt in 4 Zimmer, Küche und Bad.
Die anrechenbare Fläche im Dachgeschoss beträgt ca. 28,7 m², wobei das Dachgeschoss sich noch im Rohbau befindet.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 47,5 m²
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage.
Das Reihenhaus ist seit September 2018 an eine Familie mit 3 Kindern vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen auch möglich.
Auf Wunsch des Mieters sind hier keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
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Lage
Fürth West -
im Stadtteil Dambach -
zentrumsnah und naturnah -
zwischen Main- Donaukanal und Rednitzgrund -
in begehrter Wohnlage -
mit guter Rundumversorgung und exzellenter Anbindung an den ÖPNV -
die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe -
zum Bahnhof Dambach sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß -
dazu ein hoher Freizeitwert:
die Wege entlang des Main-Donaukanals und der idyllische Rednitzgrund laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein ...
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.