2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Forchheim (Innenstadtlage)
91301 Forchheim
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Forchheim (Innenstadtlage)
91301 Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 63,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Sofort |
| Kaufpreis | 148.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.338,07 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1985 |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Abstellraum |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 26.02.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1985 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 126.40 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
- Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Forchheim zum Kauf
- Baujahr 1985, Zustand einfach
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Gemütlicher Balkon zum Entspannen
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum, Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Renovierungsbedarf, da in der Wohnung geraucht wurde
- Perfekte Gelegenheit für handwerklich Begabte, um eigenen Wohntraum zu gestalten
- Gute Vermietbarkeit ist gegeben
- Garage vorhanden
- Verfügbar ab sofort
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Forchheim, einer gefragten Wohnlage in der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Forchheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in komfortabler Distanz.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verknüpfungen innerhalb Forchheims und zu den umliegenden Städten. Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine zentrale und zugleich lebenswerte Wohnumgebung in Oberfranken schätzen.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418