Objekt-ID: BFFMBGNF / Anbieter-Objekt-ID: 3170
TOP Anbindung - bevorzugte Wohnlage am Stadtrand! Einfamilienhaus mit Garage in Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg
Objekt-ID: BFFMBGNF / Anbieter-Objekt-ID: 3170
TOP Anbindung - bevorzugte Wohnlage am Stadtrand! Einfamilienhaus mit Garage in Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg
Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Zimmer
5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 549.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1962 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 05.11.2033 |
| Baujahr (Haus) | 1962 |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 407.00 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage:
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernsierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebauten Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Wohnfl. ca. 108 m², Terrasse, Balkon
- voll unterkellert, praktischer Kelleraußenaufgang
- Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge
- Grd. ca. 598 m² (Gebäude- und Freifläche)
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Lage
Nürnberg (PLZ 90441), Stadtteil Altenfurt
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- öffentlicher Nahverkehr, hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz
- Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6)
- Freizeitaktivitäten durch die Reichswaldnähe
- viele Gestaltungsmöglichkeiten für Jogger, Radfahrer, Spaziergänger
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.nuernberg.de.
Ausstattung
- Keramik-, Laminat-, und PVC-Böden
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- Kunststofffenster mit Rollläden, Hauseingangstüre aus Kunststoff
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
- Hauswirtschafts-/Heizraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Garage mit elektrischem Deckensektionaltor
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