Objekt-ID: BEBQVSXP / Anbieter-Objekt-ID:
Panoramablick auf die Burg in Toplage Nordstadt
90408 Nürnberg
Objekt-ID: BEBQVSXP / Anbieter-Objekt-ID:
Panoramablick auf die Burg in Toplage Nordstadt
90408 Nürnberg
Kaufpreis
630.000 €
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG 0911 8016173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AGPaniersplatz 35
90403 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Stefan Freiherr v. Ebner-EschenbachHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 38014
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE334651635Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 630.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 657,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Serviceleistungen |
Reinigungsservice |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Dachboden |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 21.12.2018 |
| gültig bis | 20.12.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1908 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 148,1 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | E |
Beschreibung
Zu jeder Jahreszeit ein herrlicher Anblick – die Nürnberger Veste zum Greifen nah. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die durch eine ruhige und urbane Lage überzeugt. Bei der Straße handelt es sich um eine Stichstraße. Der Balkon (überdacht: Loggia) ist nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Zimmer sind durch die Geschosslage, Himmelsausrichtung und die Bebauungssituation besonders hell. In die dritte Etage gelangt man bequem mit einem Lift.
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Lage
Die Wohnung befindet sich am Vestnertorgraben im Stadtteil Gärten hinter der Veste in ruhiger Lage in einer Stichstraße mit parkähnlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt zählt diese Nordstadtlage zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig besorgen.
Selbstverständlich ist ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls vorhanden. Eine U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Busverbindungen sind direkt am Tiergärtnertor bzw. am Friedrich-Ebert-Platz gegeben.
Ausstattung
- große Panoramafenster zur Burg (Südseite)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Stabparkett Eiche in Wohn-/ Esszimmer
- großes Schlafzimmer mit raumhohem Einbaukleiderschrank
- Abstellraum
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Bad und WC getrennt
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Sonstige Angaben
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender
Jörg Meisenbach, Vorstand
Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen.
www.ebner-eschenbach.de
Immobilienmakler Nürnberg