Objekt-ID: AUXDZZDY / Anbieter-Objekt-ID: 6112
Für Singles: 1-Zimmerwohnung, Nbg.-City, dirket am Rosenaupark
90429 Nürnberg
Objekt-ID: AUXDZZDY / Anbieter-Objekt-ID: 6112
Für Singles: 1-Zimmerwohnung, Nbg.-City, dirket am Rosenaupark
90429 Nürnberg
Netto-Kaltmiete
540 €
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Die Kluge Immobilien GmbH Die Kluge Immobilien GmbH (0911) 950 78 78
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Die Kluge Immobilienges. mbHMoritzbergstr. 37
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dipl.-Bauing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. Klaus E. KlugeHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12779
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg Ordnungsamt, 90403 Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 1 |
| verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Gruppennummer | 0 |
| Netto-Kaltmiete | 540,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 1.620,00 € |
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Bodenbelag |
Laminat Linoleum Kunststoff |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| unterkellert | ja |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 10.09.2018 |
| Baujahr (Haus) | 1976 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 108 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme Dampf |
Beschreibung
Für Singles und/oder Pendler geeignet:
Das angebotene Einzimmer-Appartement befindet sich in der beliebten, grünen Wohnlage "am Rosenaupark nahe der Nürnberger City.
Der gesuchte, malerische Stadteilbereich "Kleinweidenmühle" liegt direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Pegnitz.
Die Wohnung liegt sich im 1.OG eines modernen Wohngebäudes.
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Lage
Der Rosenaupark ist eine attraktive Wohnanlage in zentraler, ruhiger Lage nahe der Nürnberger Innenstadt. Der Verkehrsknotenpunkt Plärrer liegt nicht weit entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe des Rosesnauparkes besonders aus. Sportmöglichkeiten wie Jogging oder Radfahren liegen vor der Haustüre.
Die fußläugige Anbindung an das Stadtzentrum Nürnberg ist ein besonderes high-light.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Das Appartement ist modern und funktional ausgestattet.
Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein freundliches Badezimmer. Über den Balkon kann auch genügend Sonne getankt werden.
Durch die große Balkontüre und ein Fenster zum Balkon sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre im Wohn-und Schlafzimmer.
Eine geräumige Diele als Verteiler zu Wohnzimmer, Bad und Küche sorgen für Großzügigkeit.
Die Küchenzeile kann vom Mieter für € 50,- abgelöst werden.
Fazit:
Dieses Einzimmer-Appartement am Rosenaupark bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg. Die moderne Ausstattung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnung besonders für Singles oder Pendler interessant.
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Sonstige Angaben
Ein Stellplatz kann zu einem Preis von mtl. €120,- angemietet werden.
Bitte senden Sie ihre aussagekräftigen Unterlagen unter info@die-kluge-immo.de
Wir organisieren sofort einen Besichtigungstermin.