Objekt-ID: ATZDDUKC / Anbieter-Objekt-ID: 1244 (1/2186)
Südstadt, ruhige Seitenstraße! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!
90443 Nürnberg
Objekt-ID: ATZDDUKC / Anbieter-Objekt-ID: 1244 (1/2186)
Südstadt, ruhige Seitenstraße! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!
90443 Nürnberg
Kaltmiete
680 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
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Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Kaltmiete | 680,00 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.040,00 € |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 19.11.2024 |
| gültig bis | 18.11.2034 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 183,9 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Baujahr (Haus) | 1950 |
Beschreibung
Bitte beachten: auf Wunsch des Vermieters soll an einen Haushalt mit max. 2 Personen vermietet werden.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines ansprechenden Altbaus mit Sandsteinfassade. Ein Tageslichtbad und der gute Zuschnitt zählen zu den Vorzügen der Wohnung. Der südlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet einen idyllischen Ausblick auf Bäume und in den großzügigen Innenhof.
Vor einigen Jahren wurden die Böden erneuert und mit einem hellen Vinylboden belegt. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern verschiedene Möbel, den Kühlschrank und die Waschmaschine abzulösen.
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Lage
Ruhige Seitenstraße, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Ein Einkaufsladen befindet sich nur einige Häuser weiter. Alle weiteren Einrichtungen für die tägliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken raumhoch beige gefliest
- große Küche mit Balkon
- weiße Einbauküche (Herd Gasanschluss) ohne Kühlschrank
- Holzdecken
- moderne, helle Vinylböden
- Flur mit schreinergefertigten Einbauschränken (weiß und massives, helles Holz)
- Beheizung mittels Gastherme
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Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 155,-- € (ohne Heizkosten).
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390