Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ARPVCKWQ / Anbieter-Objekt-ID: AG8083809

Großes,renoviertes Haus mit Garten und Teich in Erlenstegen

90425 Nürnberg

Warmmiete 2.400 €
Wohnfläche 190 m²
Zimmer 8

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 190 m²
Zimmer 8
Ab-Datum 03.07.2026
Bis-Datum 31.12.2031
max. Personen 6
Warmmiete 2.400,00 €
Kaution 5.000,00 €
Baujahr 1936
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
art BEDARF
Baujahr (Haus) 1936
Endenergiebedarf 243

Beschreibung

befristet bis 31.12.2031
inkl..Nebenkosten, zzgl Strom,Gas und Wasser nach Verbrauch
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die hellen Wohnräume überzeugen durch ihren gepflegten Zustand und den warmen Holzdielenboden, der dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht.
Zwei Einbauküchen bieten zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Badezimmern davon drei mit Dusche und eines mit Badewanne eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Gartenteich. Terrasse, Balkon und Loggia bieten weitere Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum, während der vollständig unterkellerte Bereich viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
-ca. 200 m Wohnfläche
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- Holzdielenboden
- 4 Badezimmer
- 3 Dusche
- 1 Badewanne
- Garten mit idyllischem Gartenteich
- Terrasse
- Balkon
- Loggia
- ausgebautes Dachgeschoss
- komplett unterkellert
- Gaszentralheizung

befristet bis 31.12.2031

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Wannenbad, Duschbad, Einbauküche, Geschirrspüler, Parkett, Zentralheizung, Fliesenboden, Gäste-WC, Küche

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Sonstige Angaben

Altbau, Loggia, unmöbliert, Einfamilienhaus, HMV
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 243 kWh(ma)
Effizienzklasse G
Ausstellungsdatum 31.01.2023
Gültig bis 30.01.2033
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 1936

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF