Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: AGBHEKFW / Anbieter-Objekt-ID: 2026-176

voll erschlossenes Gartengrundstück mit Extras!

90427 Nürnberg

Kaufpreis 119.000 €
Grundstücksfläche 1069 m²

Longworth Immobilien GmbH & Co. KG 004991192380032

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Grundstücksfläche 1.069 m²
Kaufpreis 119.000,00 €
Aussen-Courtage 2,38 %, inklusive der gesetzlichen MWSt.
bebaubar nach KEIN BAULAND
Erschliessung voll erschlossen
Verkaufstatus offen
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Gartengrundstück in der Kraftshofer Hauptstrasse, vor den Toren Nürnbergs.

Dieses Gartengrundstück vom Besitzer bereits erschlossen, auch wurden zahlreiche bauliche Ergänzungen vorgenommen, die ihresgleichen suchen. Das Gartengrundstück ist zur reinen Freizeitvergnügung, quasi als Wochenendgrundstück zu verstehen.

Baulich sind keine festen Gebäude erlaubt. Auch sind keine Tiny Houses erlaubt, da diese von der sehr geschätzten Stadtplanungsbehörde als bauliche Maßnahme gesehen werden. ?. Auch ist das Abstellen eines Wohnmobiles oder Wohnanhängers nicht erlaubt. Nur zu Ihrer Info: Diese Nicht-Erlaubnisse stammen alle von der Stadtplanungsbehörde, nicht von uns.

Das Gartengrundstück wurde stets gehegt und gepflegt und wird jetzt in liebevolle Hände übergeben. Baulich wurden Kanäle, Leitungen, Strom und Wasser gelegt.

Es stehen drei Wasserhähne auf dem Grundstück zur Verfügung, auch befinden sich zwei Geräte-Aufbewahrungen und ein nostalgisches "Brezenhäusle" auf dem Grundstück.

Auf diesem Grundstück dürfen Sie jedoch feiern und in Zelten übernachten.

Entspannen Sie sich von den Strapazen der Woche und genießen Sie ihr Stück Freiheit und Privatsphäre in Ihrem schwer einsehbarem Grundstück.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie bitte über Immoscout ein Exposé an und bestätigen Sie bitte die rechtlichen Hinweise. Sobald Sie das gemacht haben, sehen wir dies in unserem System und dann werden wir Sie anschließend zu einer Besichtigung des Grundstücks einladen.

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Lage

Ort: Kraftshofer Hauptstraße, Nürnberg
ruhige, familienfreundliche Umgebung
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
Nutzungsart: Reines Gartengrundstück mit Bewegungsspielraum
Bebauung: Keine feste Bausubstanz, keine weiteren Bauten erlaubt
Bodenbeschaffenheit: gras- bzw. bodennah bebaubar
Ausrichtung/Topografie: Eben oder geringe Neigung, gut zu bepflanzen und zu gestalten

Ausstattung

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.

Mit dem Grundstück werden auch die zwei Geräte-Aufbewahrungen mitsamt sämtlichen Gerätschaften, die sich darin befinden, mitverkauft.

Über das Grundstück verteilt befinden sich praktisch aufgeteilt drei Wasserhähne.

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Longworth Immobilien GmbH & Co. KG 004991192380032

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