Objekt-ID: AFAMKKWW / Anbieter-Objekt-ID:
#TOP Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie
91468 Gutenstetten
Objekt-ID: AFAMKKWW / Anbieter-Objekt-ID:
#TOP Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie
91468 Gutenstetten
Kaufpreis
665.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Zimmer
4,5
Brauhaus Areal Neustadt/Aisch GmbH 09161882330
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Brauhaus Areal Neustadt/Aisch GmbHIn der Hofstatt 15
91468 Gutenstetten
Deutschland
Vertreten durch
Falko WeberHandelregister
FürthRegisternummer: 16013
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE311344037Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
DatenschutzerklärungVerantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Brauhaus Areal Neustadt Aisch GmbH
In der Hofstatt 15
91468 Gutenstetten
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Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist,
die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.
Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
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Sollte dies in Zukunft eine solche Registrierungsmöglichkeit auf unserer Webseite ergänzt werden gilt folgendes: Für diese Nutzung dieser personalisierten Leistungen werden einige personenbezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sind Sie bei uns registriert, können Sie auf Inhalte und Leistungen zugreifen, die wir nur registrierten Nutzern anbieten. Angemeldete Nutzer haben zudem die Möglichkeit, bei Bedarf die bei Registrierung angegebenen Daten jederzeit zu ändern oder zu löschen. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die am Ende dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten.
SSL-Verschlüsselung
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Kontaktformular
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Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
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Fragen an den Datenschutzbeauftragten
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Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html
| Wohnfläche | 159,52 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksfläche | 601 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 19,4 m² |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| Stellplätze | 3 |
| verfügbar ab | ab sofort |
| Kaufpreis | 665.000,00 € |
| Kaltmiete | 1.790,00 € |
| Warmmiete | 2.090,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 5.370,00 € |
| Carport | 100,00 € |
| Zustand | Erstbezug |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche offene Küche |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Stellplatzart |
Carport |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
| unterkellert | nein |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 2023 |
Beschreibung
Mitten im Ortskern von Gutenstetten entstanden auf einer bisherigen Freifläche 4 Einfamilienhäuser. zwei davon wurden im modernen Bauhaustil gebaut, zwei erhielten ein ausbaufähiges Dachgeschoss für noch mehr Wohnraum.
Die Grundstücke haben eine neue und eigene Zufahrtstraße, welche in den jeweiligen Einfahrten endet.
Gebaut wurde in Massivbauweise und schlüsselfertig. Die Wohnfläche der 2 Geschosse beläuft sich auf ca. 159 m², das Grundstück hat eine Fläche von 600m²
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Lage
In der Gemeinde Gutenstetten wohnen ca. 1277 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt a.d. Aisch / Bad Windsheim.
Gutenstetten liegt nur 5 km von Neustadt an der Aisch entfernt. Der ruhige Ort liegt zentral an vielen Supermärkten, Restaurants und
Bars.
Größere Städte wie Nürnberg, Fürth und Erlangen sind mit dem Auto und dem Zug in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Busverbindung in Ortsmitte bringt Sie in alle Richtungen.
Der örtliche Verein bietet Fußball, Fitnesskurse, Laufgruppe sowohl auch Kinderturnen und -tanzen. Zudem lässt sich über die vielen Rad- und Wanderwege die Gegend erkunden.
Die Kindertagesstätte mitten im Ort betreut Kinder vom Baby- bis zum Schulalter. Die Grundschule befindet sich 2km entfernt in Diespeck. Weitere Schulen befinden sich in Neustadt/Aisch.
Direkt neben dem Kindergarten befindet sich der wunderschöne, neu gestaltete Spielplatz. Die vielen Bäume bieten im Sommer Schatten und laden zum verweilen ein.
Alle wichtigen Ärzte befinden sich in den umliegenden Dörfern, das nächste Krankenhaus liegt in Neustadt/Aisch.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist in 5 Zimmer aufgeteilt.
Außenanlage:
Doppelcarport
3. Stellplatz vorhanden
Terrasse in Südausrichtung
Nord/Ostseite des Grundstücks mit Zaunanlage
Wege & Carport gepflastert
Haus:
Gäste-WC und Badezimmer inkl. Ausstattung
Küchenanschlüsse für Insellösung
Heizraum mit Wärmepumpe
Vollholztreppe
Vinylboden
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