Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: 172615 / Anbieter-Objekt-ID:

Reihenmittelhaus mit Garage und Carport (Edith-Stein-Straße 4 - Haus 6)

91074 Herzogenaurach

Kaufpreis 850.000 €
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 252 m²

JOSEPH-STIFTUNG Kirchliches Wohnungsunternehmen 0951 9144-0

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 175,82 m²
Gesamtfläche 236,66 m²
Grundstücksfläche 251,58 m²
verfügbar ab 12/2022
Kaufpreis 850.000,00 €
Heizkosten enthalten nein
provisionspflichtig nein
Aussen-Courtage 0.0
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Carport
Freiplatz
unterkellert ja
Abstellraum
Ausbaustufe schlüsselfertig mit Keller
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis n.A.
Energieverbrauchkennwert Effizienzhaus 40 EE

Lage

Auf dem Gelände der ehemaligen Militärbasis der amerikanischen Streitkräfte entsteht seit 2007 ein modernes Wohnquartier. Der 1. und 2. Bauabschnitt ist mittlerweile vollständig bebaut und die Mehrzahl der Häuser, Eigentums- und Mietwohnungen sind bezogen.

Aktuell erfolgt die Erschließung und Bebauung des 3. Abschnitts der Herzo Base mit insgesamt ca. 150 Wohneinheiten. Die Joseph-Stiftung realisiert dort in der Edith-Stein-Straße insgesamt 12 Reihenhäuser. Es handelt sich hierbei um 2 Reihenhauszeilen mit je 5 bzw. 7 Häusern.

Ausstattung

-Terrasse
-Keller
-Video Gegensprechanlage
-Offene Küche
-Sanitärausstattung von Markenherstellern
-Tageslichtbad
-Abstellraum
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Fliesenausstattung
-Echtholz-Parkett
-Elektrische Raffstores
-Design-Badausstattung
-Hochwertige Türen
-Hobbyraum
-Umfangreiche Elektroausstattung
-Carports

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Sonstige Angaben

Effizienzhaus 40 EE
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

JOSEPH-STIFTUNG Kirchliches Wohnungsunternehmen 0951 9144-0

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