Beschreibung

Im Herzen von Nürnberg entsteht mit den City-Apartments ein modernes Wohnensemble, das urbanen Lebensstil und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Das Objekt an der Steinbühler Straße 4-6 umfasst insgesamt 111 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 1 und 4 Zimmern sowie ca. 21 m² - 119 m². Diese sind teilweise mit Balkon und (Dach-) Terrasse. Das gesamte Gebäude wird kernsaniert und bis voraussichtlich Ende April 2026 fertiggestellt.

Die Verkehrsanbindung ist perfekt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hervorzuheben ist die besonders gute Verkehrsanbindung. Sei es mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus. Sie erreichen in kürzester Zeit eine öffentliche Verbindung Ihrer Wahl. Zudem ist die Nürnberger Innenstadt selbst in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der näheren Umgebung hat sich eine Vielzahl an Unternehmen niedergelassen. Hier befinden sich kleine Bürogebäude, Werkstätten und Einzelhandelsgeschäfte. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten verleiht der Straße eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine gute Infrastruktur in der Nähe der Wohngebiete.

Energieausweis

Kaufpreise zzgl. TG-Stellplatz: 39.500 €

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²·a)
Haustyp: KfW 55
Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage