Objekt-ID: YABPPKWB / Anbieter-Objekt-ID: A6009
Für Kaptalanleger! Kompaktes Apartment in gefragter Lage, Neumarkt - Am Altstadtgürtel
92318 Neumarkt
Objekt-ID: YABPPKWB / Anbieter-Objekt-ID: A6009
Für Kaptalanleger! Kompaktes Apartment in gefragter Lage, Neumarkt - Am Altstadtgürtel
92318 Neumarkt
Kaufpreis
98.500 €
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1,5
Kirsch & Haubner Kirsch & Haubner Immobilien 09181/82 65
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 36,33 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 17 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 15 |
| verfügbar ab | Vermietet |
| Gruppennummer | 7 |
| Kaufpreis | 98.500,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1971 |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Art | Bedarf |
| Baujahr (Haus) | 1971 |
Beschreibung
Die Wohnung:
- Gute Gelegenheit für den Kapitalanleger
- Langfristig vermietete 1,5-Zimmer-Appartemet in bevorzugter Lage
- Ca. 36,33 m² Wohnfläche
- Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur schöner Südloggia
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für den Kleiderschrank
- Badezimmer ausgestattet mit Wanne & WC
- Praktischer Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Jahreskaltmiete p.a. 3.456,- EUR + NK
- Geräumiges Kellerabteil inklusive
Die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage mit 15 Parteien
- Baujahr 1971, Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Kunststofffenstern
- Öl-Zentralheizung, Anlage in 2003 erneuert
- Gut verwaltet von ID+ Immobiliendienste Neumarkt
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 118kWh, Öl, Baujahr 1971/2003, Klasse D
Fazit: Wer eine Kapitalanlage sucht, von einer langfristigen Vermietung profitieren möchte und die gefragte Lage nahe der Neumarkter Altstadt schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Anzeigen / Werbepartner
Lage
? Zentrumsnahes Wohnen mit kurzen Wegen
- 92318 Neumarkt
- 600 Meter bis ins Zentrum, direkt am Altstadtring gelegen
- 8 Gehminuten bis zur nächsten Stadtbushaltestelle
- 750 Meter bis zum Einkaufszentrum "Neuer Markt"
- 950 Meter bis zum Bahnhof Neumarkt
- Gastronomie, Einzelhandel, Ärzte und Apotheken – bequem fußläufig erreichbar
- Naturnah am Ludwig-Main-Donau-Kanal gelegen
- 11 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt "Neumarkt", A3 Richtung Nürnberg oder Regensburg
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.