Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist an eine Mietpoolbeteiligung gebunden, was den Verwaltungsaufwand minimiert und das Vermietungsrisiko deutlich reduziert. Zudem ist die Wohnung bereits zuverlässig vermietet, was einen sofortigen Ertrag für Investoren bedeutet.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Fenster sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.

Das angrenzende, großzügig geschnittene Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechter Hand liegt die separate Küche mit integriertem Speiseschrank – funktional und gut durchdacht.

Den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 370,00 €.