Objekt-ID: UQMPKRSV / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213993
Praktische 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Nürnberg-Höfles
90427 Nürnberg
Objekt-ID: UQMPKRSV / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213993
Praktische 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Nürnberg-Höfles
90427 Nürnberg
Kaltmiete
355 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2
ImmoService GmbH Herr Alexander Kohlbeck 004991123556917
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion NürnbergOstendstraße 149
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Günter SchenkHandelregister
Registergericht: Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 14670
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE186953147Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://immoservice.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| vermietbare Fläche | 35 |
| verfügbar ab | Sofort |
| Kaltmiete | 355,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Betriebskosten netto | 250,00 € |
| Kaution | 1.065,00 € |
| Baujahr | 1914 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 26.07.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1914 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 121.80 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 35 m² im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Zum Haus gehört ein ruhiger Innenhof mit angrenzendem Garten, der in Absprache mitgenutzt werden darf.
Die Wohnung ist größtenteils frisch renoviert und bietet viel natürliches Licht.
Seitens der Vermieter sind die Räumlichkeiten mit einer Einbauküche ausgestattet worden.
Der Eigentümer, bietet eine Mitnutzung des großen Gartens und auch der Sitzgelegenheiten im gemeinsamen Innenhof an.
Für Ihr Auto befindet sich ca. 10m vor dem Haus, auf einer Parkfläche ausreichend Platz, welche lt. Vermieter auch die meiste Zeit frei ist.
Um sich vorab ein genaueres Bild der Wohnung machen zu können, haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154846
Bei Interesse, würden wir uns freuen von Ihnen eine schriftliche Anfrage zu erhalten, die schon ein paar Eckdaten zu Ihrer Person enthält. Im Anschluss kommen wir gerne über die von Ihnen angegebene Telefonnummer auf Sie zu um mit Ihnen das weitere Vorgehen abzustimmen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich zwischen den Ortsteilen Buch und Höfles, in einer ruhigen Lage und dennoch sehr gut an die Stadt Nürnberg angebunden.
Eine Bushaltestelle wenige Meter entfernt gewährleistet eine unkomplizierte OPNV-Verbindung nach Nürnberg oder Fürth.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 min und mit dem Fahrrad fahren Sie bequem in ca. 25 min, in die schöne Altstadt von Nürnberg.
Genug Platz für ausgelassene Spaziergänge und Erholung, ohne auf die nähe zur Metropole verzichten zu müssen.