Beschreibung

Wöhrder See, Wöhrder Wiese und Luitpoldhain – Nürnbergs große Naherholungsgebiete sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von der Eigentumswohnung entfernt. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus (BJ 1913) mit typischer Sandsteinfassade. Die Wohnung ist langjährig vermietet – interessant vor allem für Kapitalanleger, die neben den laufenden Mieteinnahmen auch das langfristige Entwicklungspotenzial im Blick haben. Für den Fall eines Mieterwechsels bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung zu sanieren und neu am Mietmarkt zu positionieren.


Im Haus stehen zudem eine zweite vermietete Wohnung und das Dachgeschoss zum Komplettausbau zum Verkauf. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.


***HINWEIS***Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen ist 2016 erfolgt und die Mietverhältnisse bestanden schon, daher haben die Mieter u. a. Kündigungsschutz (keine Eigenbedarfskündigungen für 10 Jahre ab dem ersten Verkauf möglich).