Beschreibung

Vermietetes Ladenlokal in gefragter, frequentierter Lage!
Nürnberg - St. Jobst

Das Ladenlokal:
- Gefragtes Ladenlokal in frequentierter Lage
- Stadtteil St. Jobst - beliebt für Wohnen & Gewerbe
- Ladenlokal im top gepflegtem Gesamtzustand
- Aktuell vermietet an Missimo Friseure - seit über 40 Jahren fundiertes Wissen

Erdgeschoss:
- 3 große, helle Schaufenster zur Straße
- Ausreichend Stellmöglichkeiten ergeben flexible Nutzung
- Nutzfläche ca. 50 m² mit guter Aufteilung

Untergeschoss:
- Große Lagerfläche mit ansprechender Optik
- 2 Zugänge: vom Laden über Wendeltreppe oder vom Treppenhaus im Untergeschoss
- Modernes WC
- Separate Küche (Küchenzeile inklusive)
- Nutzfläche ca. 50 m²

Zuletzt durchgeführte Investitionen:
- Einbau Aluminium-Haustür mit Oberlicht
- Bodenaustausch Ladenfläche
- Malerarbeiten Ladenfläche

Zahlen und Fakten:
- Objekt in gutem Zustand – Baujahr 1989
- Bestens vermietet:
- Informationen zu Miethöhe und Rücklagen erhalten Sie im Exposé

Energetische Werte:
- V, 130,4 kWh, Erdgas, Bj. 1991