Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Nürnberger Nordstadt (Rollnerstraße) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnqualität und eine zentrale, gleichzeitig gut angebundene Umgebung.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass wir nur wenige Bilder zeigen können.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und wird ohne Einbauküche vermietet – ideal für Mieter, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche – ein komfortabler Vorteil im Alltag.

In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches, ebenerdig erreichbares Abstellabteil.

Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage und bereits im Mietangebot enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Fazit:
Eine ideal geschnittene Wohnung in gefragter Lage