Beschreibung

NEUBAU-Erstbezug!
Hochwertiges Wohnhaus mit idealer Aufteilung

- Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten:
die PV-Anlage speist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Perfekt für die große Familie: 5 Zimmer, voll ausgestattetes Badezimmer, Gäste-WC, 3 Abstellräume (EG, OG, DG), Wohnfläche ca. 131 m²
- Zusätzliche Staufläche im Gartenschrank auf der Terrasse
- Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung
- Garagen-Stellplatz + zusätzlicher Außen-Stellplatz inklusive
- Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung in Ziegel
- Hochwertige Ausstattungsdetails: Vinylboden, elektrische Rollos bzw. Raffstores, Doppelwaschtisch, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung
- Hervorragende Infrastruktur: Fußläufig zur S-Bahn, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten
- Garage + Außenstellplatz auf Wunsch (zzgl. 75,-EUR / Monat)
- Mietbeginn zum 01.08.2026
- Keine Haustiere gewünscht

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung