Objekt-ID: QNLLPDWC / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012428
Vermietetes 3-FMH in Burgthann OT Ezelsdorf
90559 Burgthann
Objekt-ID: QNLLPDWC / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012428
Vermietetes 3-FMH in Burgthann OT Ezelsdorf
90559 Burgthann
Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Zimmer
8
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 170 m² |
| Gesamtfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Stellplätze | 1 |
| vermietbare Fläche | 170 |
| Wohneinheiten | 3 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 21.04.2026 |
| gültig bis | 20.04.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1962 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 232,30 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
Beschreibung
Das 3-FMH wurde 1962 als DHH erbaut und bietet 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad sowie eine Terrasse mit Zugang zum großen Garten.
Das Obergeschoss weißt den gleichen Grundriss auf, der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer.
Die Dachgeschosswohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad.
Im Keller stehen jeder Partei jeweils ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung, Waschraum und Heizungsraum runden das Raumangebot ab. Die Heizung wurde vor 3 Jahren neu eingebaut, ebenso wurde das Dach erneuert.
Die Jahresmiete kalt beträgt aktuell 17.400 Euro.
Haben wir Ihr Interesse als Kapitalanleger geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung
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Lage
Ezelsdorf zählt zur Großgemeinde Burgthann im südlichen Landkreis von Nürnberg. Burgthann verfügt über Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ezelsdorf verfügt über einen S-Bahnanschluss und eine Schule. Unweit im Gewerbegebiet finden Sie große Supermarktketten. Über die B 8 gelangt man über Feucht schnell zu den gängigen Autobahn-Anschlussstellen und dem Frankenschnellweg nach Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
* Terrasse mit Garten
* Balkon
* Garage
* die Immobilie ist langjährig gut vermietet
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