Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NQCRQQPU / Anbieter-Objekt-ID: N5563

Wohnen im sanierten Altbau! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zur Miete (1. OG)

90443 Nürnberg

Kaltmiete 840 €
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3

Schweidler Immobilien Herr Robin Wagner

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Wohnfläche 75,6 m²
Gesamtfläche 75,6 m²
Zimmer 3
vermietbare Fläche 75,6
Kaltmiete 840,00 €
Warmmiete 950,00 €
Nebenkosten 110,00 €
provisionspflichtig nein
Aussen-Courtage Aussen-Courtage
Kaution 2.520,00 €
Baujahr 1880
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Bad Dusche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Zentralheizung
Befeuerung Gas
Elektro
Kabel / Sat-TV
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 16.05.2027
Baujahr (Haus) 1880
Primär-Energieträger Gas, Strom
Wärmewert 44
Wertklasse A
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 44,00

Beschreibung

Besichtigen Sie hier eine modern geschnittene und stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch top sanierten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Die Immobilie selbst besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern. Über ein frisch renoviertes Treppenhaus erreichen Sie den Zugang der Wohnung. Besonderer Blickfang ist in jedem Fall die Helligkeit der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich und das moderne Bad. Direkt angrenzend an den Hauptraum befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und die separate Küche (ohne Einbauküche). Abgerundet wird diese besondere Einheit durch ein schick gefliestes Bad mit Dusche. Insgesamt eine toll ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilgebäude, die für maximal 2-3 Personen ausgelegt ist. Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser stilvollen Mietwohnung, die nach Absprache bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

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Lage

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Nürnberger Süden, in ruhiger Lage. In nächster Nähe findet man natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn liegen praktisch um die Ecke, so dass eine Erschließung von Nürnberg und der Umgebung schnell und bequem ermöglicht wird. Zusätzlich bietet die Nähe zur Südwesttangente und dem Frankenschnellweg eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Schweidler Immobilien Herr Robin Wagner

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