Objekt-ID: LSRQEDNW / Anbieter-Objekt-ID: 3366
Großzügig, ruhig und mit viel Privatsphäre! Tolle 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Mehrfamilienhaus
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: LSRQEDNW / Anbieter-Objekt-ID: 3366
Großzügig, ruhig und mit viel Privatsphäre! Tolle 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Mehrfamilienhaus
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 86,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 245.000,00 € |
| Hausgeld | 394,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 02.01.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
| Primär-Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 112.60 |
Beschreibung
Mehr Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen!
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Neumarkt!:
- im äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit saniertem Flachdach
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnkomfort auf ca. 87 m² Wohnfläche
- intelligente Raumgestaltung
- ursprüngliches Bad und separate Toilette
- nachträglich abgetrennte Speis bzw. Vorratsraum mit Fenster
- große geschützte Loggia ohne direkt angrenzenden Nachbarn
- Kellerabteil
- kurzfristig bezugsfertig
- monatliches Hausgeld 394 € (davon ca. 264 € umlagefähig)
Infos zur Wohnanlage:
- saubere und gepflegte (An)lage inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Wasch-/Trockenräume, Fahrradflächen, Kleingebäude für Müllbehälter)
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Paul-Keller-Straße
- gute Anbindung ins Zentrum (ca. 1,5 km)
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Stadtpark, Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Nähe Klinikum und Landesgartenschaugelände
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Aussenfassade mit Vollwärmeschutz (Wärmedämmverbundsystem)
- Energieeffiziente Wärmeversorgung über ein modernes Blockheizkraftwerk (KWK)
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Parkett-, PVC- und Textilböden
- inkl. Küche mit Einbauelektrogeräten
- Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- Holztüren mit Stahlzargen
- automatischer Türöffner mit Sprechanlage
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