Objekt-ID: LPCKAYBG / Anbieter-Objekt-ID:
4-Zimmer-Domizil nahe Pegnitzauen in Röthenbach
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz Am Sailersberg 1
Objekt-ID: LPCKAYBG / Anbieter-Objekt-ID:
4-Zimmer-Domizil nahe Pegnitzauen in Röthenbach
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz Am Sailersberg 1
Kaufpreis
569.830 €
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4
Schultheiß Projektentwicklung AG +49 911 93425-0
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schultheiß Projektentwicklung AGGroßreuther Straße 70
90425 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Vorstandsvorsitzender: Dr. Hermann Ruttmann; Vorstände: Dr. Matthias Schindler, Dipl. Ing. (FH) Frank Weber, Thomas Werner; Aufsichtsratsvorsitzender: Dr. Günther Beckstein Bayer. MPr. a. D. Stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende: Kerstin Böhm Aufsichtsrat: Prof. Dr. Siegfried Balleis, Roland Burgis, Prof. Dr. Roland Fleck, Dr. Peter Pluschke, Gerald Raschke, Alexandra SchultheißHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 31601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 MünchenDatenschutzbestimmungen
https://www.schultheiss-projekt.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 98,86 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| Kaufpreis | 569.830,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Tiefgarage | 30.000,00 € |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
offene Küche |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
| Energietyp |
KfW 55 |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 20,7 kWh/(m²a) |
| Primär-Energieträger | Strom-Mix |
| Wertklasse | A+ |
| Baujahr (Haus) | 2023 |
Beschreibung
In Röthenbach an der Pegnitz bauen wir für Sie eine hochwertige, überschaubare Wohnanlage mit nur 16 Einheiten plus Tiefgarage. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen wahlweise über eine Terrasse, einen Balkon oder ein bis zwei Dachterrassen.
Kapitalanleger profitieren von der degressiven AfA in Höhe von 5 % p.a.
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Lage
Der Neubau Am Sailersberg besticht durch seine attraktive Lage am grünen Ortsrand nahe der Pegnitzauen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß, hier erwartet Sie eine Fülle an Restaurants & Geschäften. Ob in Richtung Lauf oder nach Nürnberg – Pendler erreichen über die B14 zügig ihren Arbeitsplatz.
Ausstattung
Das neue Wohnquartier bietet folgende Ausstattungshighlights:
- Energiesparende Haustechnik
- Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett
- Multimediapaket „homeway“
- Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad
- Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u.v.m. inklusive
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