Beschreibung

Viel Platz, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung!
Wunderbares Wohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Lage:

- ursprüngliches Baujahr ca. 1990 --> Ausbau Dachgeschoss ca. 2000
- massive Bauweise, voll unterkellert
- Gesamtwohnfläche mit ca. 173 m² inkl. Einliegerwohnung
- energetische TOP-Werte u.a. durch neue Gasbrennwertheizung
- Erdgeschoss mit gemütlichem Wohn-/Essbereich, Küche, WC und sonniger Süd-Terrasse
- Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Bad mit separat absperrbarer Toilette und von zwei Zimmern zugänglichem Balkon
- Dachgeschoss für Einlieger- oder Jugendwohnen mit 2 Zimmern, großzügiger Wohnküche, hellem Badezimmer und Balkon
- Kellergeschoss u.a. mit großem beheiztem Hobbyraum
- Doppelgarage und Stellplätze
- schön angelegter Garten mit natürlichem Sichtschutz
- Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar!

Hinweis: Keine Tierhaltung gewünscht

- Betriebs-/Nebenkosten 120 € (monatliche Vorauszahlung für Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherungen, Abfallentsorgungskosten, Kaminkehrer, Wartungsvertrag Heizung)