Beschreibung

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verbindet historischen Charme mit dem technischen und energetischen Standard einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2015.

Das Raumangebot zeichnet sich durch großzügig geschnittene Zimmer aus, die dank neuer, hochwertiger und mittig geteilter Holzisolierfenster mit Oberlicht von viel Tageslicht durchflutet werden und ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die Ausstattung verbindet moderne Funktionalität mit werthaltigen Details: Während die Wohnräume mit Laminat ausgelegt sind und in einem Zimmer der originale Parkettboden fachgerecht erhalten werden konnte, präsentieren sich Küche und Bad modern gefliest. Das neu gestaltete Badezimmer bietet sowohl eine formschöne Badewanne als auch eine elegante Dusche. Auch die technische Infrastruktur inklusive der Elektrik wurde im Zuge der Renovierung vollständig erneuert.

Das Gebäude selbst profitiert von einer energetischen Sanierung der Außenwände mittels starkem Wärmedämmputz sowie vollständig neu verputzten Innenwänden. Für effiziente und sparsame Heizkosten sowie eine zuverlässige Warmwasserversorgung sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung auf Basis eines zeitgemäßen Brennwertkessels. Die monatlichen Nebenkosten verstehen sich inklusive der Vorauszahlungen für Heizung und Hausreinigung. Ein zugehöriger Kelleranteil komplettiert dieses Angebot.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.