Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: KPHAKWDE / Anbieter-Objekt-ID: 5460

Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage in Roth-Bernlohe.

91154 Roth

Kaufpreis 1.200.000 €
Grundstücksfläche 4051 m²

Peter Munk Immobilien Frau Gisela Munk +49 911 722282

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Grundstücksfläche 4.051 m²
Kaufpreis 1.200.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Lage

Bernlohe ist ein Ortsteil der Kreisstadt Roth und liegt in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung südlich des Nürnberger Ballungsraums zwischen dem Brombachsee und dem Rothsee. Die gewachsene Ortschaft verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Roth und deren umfangreicher Infrastruktur.
Roth bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Roth verfügt über gute Verbindungen mit S-Bahn, Regionalbahn und Regionalexpress in Richtung Nürnberg und in die Region. Bernlohe selbst ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der Naturlehrpfad Bernlohe beginnt am Petersgmünder Weg und führt auf einer rund 5 km langen Strecke durch die reizvolle Landschaft.
Der Petersgmünder Weg liegt am Ortsrand von Bernlohe. Die Lage eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig auf die Erreichbarkeit der Kreisstadt Roth und des Großraums Nürnberg nicht verzichten möchten.

Ausstattung

Das großzügige, voll erschlossene Grundstück umfasst ca. 4.051 m² und befindet sich in naturnaher Lage von Roth-Bernlohe. Auf dem Grundstück steht ein kleines Wohnhaus, das seit dem Jahr 2018 vermietet ist. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück ein Schwimmbad. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße bietet viel Freiraum und macht das Anwesen insbesondere für Käufer interes-sant, die ein großzügiges Grundstück mit vorhandenem Gebäudebestand suchen. Die weitere Nut-zung und mögliche Bebauung des Grundstücks richten sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorga-ben und sind vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzuklären.

Anzeigen / Werbepartner

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Peter Munk Immobilien Frau Gisela Munk +49 911 722282

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF