Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich 1957 erbaut und 2013 saniert wurde.

Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zum Eingangsbereich der Wohneinheit. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum der sehr gepflegten Wohnung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet. Die Küche kann durch den praktischen Grundriss je nach Ihren Wünschen mit einer 2-Zeiligen Einbauküche, oder einer gemütlichen Café und Frühstücksecke eingerichtet werden. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt bezüglich der Einrichtung keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Im Schlafzimmer findet ohne weiteres ein großes Doppelbett sowie Kommoden und ein Kleiderschrank Platz! Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 368€ inklusive der Heizkosten. Hiervon sind ca. 70€ nicht umlagefähige Kosten enthalten.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.05.2026 frei.

Fazit! Moderne 2 Zimmer City-Wohnung in zentraler und gefragter Lage von Nürnberg! Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns um sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Immobilienangebots zu überzeugen!