Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: HEBLGHUV / Anbieter-Objekt-ID: AG8066466

Moderne und hochwertig möblierte Altstadtwohnung mit Flair

90403 Nürnberg

Warmmiete 1.390 €
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 01.11.2025
max. Personen 2
Nichtraucher
Warmmiete 1.390,00 €
Kaution 2.500,00 €
Baujahr 1955
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art BEDARF
Baujahr (Haus) 1955
Endenergiebedarf 150.00

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne, frisch renovierte 2-Zimmerwohnung
Die Miete beträgt 1390,00, inkl. Internet (Highspeed), inkl. Nebenkosten als Pauschale, zzgl. Strom und Gas zur Selbstanmeldung.
Man betritt die helle Wohnung durch den geräumigen Flur von dem aus alle Räume begehbar sind.
Auf der rechten Seite befindet sich das große Bad. Ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschtrockner ist es die perfekte Wellnessoase im eigenen zu Hause.
Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Die Küche lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen und verfügt über moderne Einbaugeräte, einen Geschirrspüler sowie eine große Kühl-Gefrierkombination sowie ausreichend Stauraum. Die Küche wurde liebevoll ausgestattet.
Der angrenzende, offene Wohnbereich mit einen gemütlichen Essbereich ist außerdem mit einer Wohnlandschaft und einem XXL Smart-TV ausgestattet. Hier lässt es sich nach Feierabend hervorragend entspannen.
Auf der rechten Seite des Flurs findet man das gemütliche Schlafzimmer mit 1,60m x 2,00m Doppelbett, Nachttisch, XL Kleiderschrank mit Spiegelelementen und Kommoden. Das Schlafzimmer wurde wie der Rest der Wohnung hochwertig und mit Liebe zum Detail eingerichtet.
Es gibt Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Die Wohnung liegt inmitten der Nürnberger Altstadt. Leben zwischen der Fußgängerzone, dem Pegnitzufer, dem Hauptmarkt und der Burg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Rauchen in den Wohnräumen ist strengstens verboten. Für jeden dadurch entstandenen schaden haftet der Mieter vollumfänglich.

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Ausstattung

Doppelbett, Gasetagenheizung, Duschbad, Waschmasch., Trockner, Wannenbad, gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Einbauküche, Fernseher, Handtücher, Internet, Vinylboden, Fliesenboden, Schlafsofa, Telefonanschl., Küche, Zentralheizung

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Sonstige Angaben

möbliert, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 150,00 kWh(ma)
Effizienzklasse E
Ausstellungsdatum 20.06.2022
Gültig bis 19.06.2032
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Baujahr 1955

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF