Großzügig und hell ...
90765 Fürth
Großzügig und hell ...
90765 Fürth
Peter Hüfner Immobilien Herr Christian Wejda +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige Zweizimmer- Wohnung mit Balkon und KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.
Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der individuellen Raumaufteilung und Helligkeit gefallen.
Vor Bezug sind jedoch noch einige Renovierungen durchzuführen.
Dies gibt Ihnen die Gelegenheit Wände und Bodenbeläge neu zu gestalten und die Küche nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein Highlight ist der pfiffig gestaltete und großzügige Wohn- / Essbereich mit einer stattlichen Fläche von ca. 29 m²
Von hier haben Sie Zugang zum großen Balkon mit schöner Aussicht ...
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Räume
Panoramafenster und Türen im Wohn- / Essbereich
jeweils mit Balkonzugang
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Rollläden
weiße Innentüren und Zargen
dekorativer Laminatbodenbelag im Wohn- / Essbereich
Spiegelwand im Essbereich
hell gefliestes Tageslichtbad mit guter Ausstattung:
marmorierte Wandfliesen, Wanne, Dusche, Waschtisch, Badeinbaumöbel, Handtuchtrockner und Hänge- WC
separate Küche mit 2 Zugängen: vom Flur und vom Essplatz aus
Fußbodenheizung
Türsprechanlage
großer Balkon mit Markise
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Lage
einfach top
zentrumsnah und naturnah
in begehrter Wohnlage: Espan
Nähe Wiesengrund -
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken und Busstation erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.
Ebenso ist der idyllische Wiesengrund in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zum Frankenschnellweg, als Zubringer zu den Zentren von Nürnberg, Fürth, Erlangen sind es auch nur ca. 2 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.