Objekt-ID: HAFEHSHK / Anbieter-Objekt-ID: NMKBS29-53
Gemütlich unterm Dach
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Woffenbach
Objekt-ID: HAFEHSHK / Anbieter-Objekt-ID: NMKBS29-53
Gemütlich unterm Dach
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Woffenbach
Kaltmiete
590 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Netto-Kaltmiete | 530,00 € |
| Kaltmiete | 590,00 € |
| Warmmiete | 810,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Kaution | 1.920,00 € |
| Baujahr | 1985 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Baujahr (Haus) | 1985 |
Beschreibung
Wunderbar geschnitten ist diese 2 ½-Zimmer-Wohnung im Neumarkter Stadtteil Woffenbach.
Die Wohnanlage erstreckt sich gesamt über die Karlsbader Straße und Schloßstraße. Eine gute Wohngemeinschaft in ruhiger und gepflegter Atmosphäre zeichnet das Areal positiv aus.
Die Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und sind nach Süden
ausgerichtet.
Hauptaugenmerk liegt am sonnigen Wohnen, verbunden mit dem großzügigen Balkon, der in den ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet ist.
Die offene Essdiele verbindet die separat gelegene Küche mit kurzen Wegen. Eine
Einbauküche ist bereits integriert.
Das Schlafzimmer bietet ordentliche Stellmöglichkeiten für sämtliches Mobiliar.
Einen optimal geplanten Grundriss zeigt das hell gestaltete Bad. Mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und Toilette ist dieses komplett ausgestattet.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
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Lage
Woffenbach liegt auf etwa 430 Meter Höhe am Westrand der Stadt Neumarkt.
Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über eine eigene Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Im Zentrum des Stadtteils befinden sich Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zwei Stadtbuslinien (569 und 570) führen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Woffenbach ist über die Freystädter Straße und die Woffenbacher Straße an das Stadtzentrum angebunden, außerdem führen drei Anschlussstellen an der Stadtumgehung nach Woffenbach.
Die Immobilie selbst befindet sich nahe der Freystädter Straße und ist nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung
+ Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
+ Inklusive Einbauküche
+ Diverse Einrichtungsgegenstände auf Wunsch vom Vormieter ablösbar
+ Bad mit Wanne, Dusche mit Glasabtrennung
+ Haustiere sind nicht erwünscht!
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