Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: GVSQEXZY / Anbieter-Objekt-ID: AG8033571

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

90425 Nürnberg

Warmmiete 1.350 €
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 10.09.2025
max. Personen 2
Nichtraucher
Warmmiete 1.350,00 €
Kaution 2.700,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 118.3

Beschreibung

Miete inklusive 330,00 Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Internetanschluss (WLAN). Anwohnerparkplätze am Haus vorhanden. Exklusiv möblierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Norden am Volkspark Marienberg. Helle Räumlichkeiten, 15 qm großer Süd-West-Balkon, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung! Modernes und hochwertig ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche mit Regenbrause als auch Badewanne, Designer-Waschbecken, Waschmaschine und Handtuchhalter-Wandheizung. Offener Wohn-Essbereich mit vollständig ausgestatteter Kochinsel. Besonders charmant stechen hier die freigelegten Decken-Holzbalken ins Auge. Stereoanlage mit Digitalradio, Flatscreen-TV-Gerät mit Kabel-TV. 25 qm großes Schlafzimmer, multifunktionales drittes Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Trockner im Haus zur Mitnutzung vorhanden. Ruhige Lage im Grünen mit tollem Weitblick! Schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt als auch zum Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert.

Anzeigen / Werbepartner

Lage

Bushaltestelle NürnbergKleinreuth hinter der Veste Linien 22, 32 und Bushaltestelle Langer Steig Linien 46, 47.

Ausstattung

Einbauküche, Waschmasch., Trockner, Geschirrspüler, Parkett, Wannenbad, Fernseher, franz. Bett, gehobene Ausstatt., Balkon, Handtücher, Zentralheizung, Geschirr, Internet, Fliesenboden, Duschbad, Kabel TV, Fußbodenhzg.

Anzeigen / Werbepartner

Sonstige Angaben

möbliert, Mehrfam.haus, Kellerabteil
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 118,3 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 04.09.2018
Gültig bis 03.09.2028
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 2001

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF