Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: GRAPKLEP / Anbieter-Objekt-ID: 4563

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90762 Fürth

Kaufpreis 340.000 €
Gesamtfläche 139 m²
Zimmer 5

Peter Hüfner Immobilien Herr Peter Hüfner +49 911 777711

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Nutzfläche 139 m²
Gesamtfläche 139 m²
Zimmer 5
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 340.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 1980
Baujahr (Haus) 1980

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Ladenfläche beträgt ca. 86,7 m² mit direktem Zugang zum Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 51 m²
Die jeweiligen Flächen können Sie variabel zu unterteilen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z. B.:

Laden / Atelier
Agentur- / Vertriebsbüro mit Schauraum
Praxis
Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Versicherungsbüro etc.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.

Wegen der gewünschten Diskretion können an dieser Stelle keine Bilder und weitere Details veröffentlicht werden.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben.

Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Für Ihr Verständnis danken wir im Voraus.

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Lage

zentral -
zwischen Stadthalle und Rathaus -
am Rande des Altstadtviertels St. Michael -
Nähe U-Bahn bzw. Bushaltestelle -
ein Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege ...
hier finden Sie einfach alles, was Sie täglich brauchen direkt vor dem Haus -

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis vom 17. Juni 2024 mit folgenden Angaben: Gas Endenergie 109,9 kWh, Strom Endenergie 31,6 kWh, Bj. Gebäude 1980, Bj. Wärmeerzeuger 2018

Peter Hüfner Immobilien Herr Peter Hüfner +49 911 777711

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