Objekt-ID: FQXFHAMB / Anbieter-Objekt-ID: 3381
Viel Platz für die Familie: Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Mitteldorf bei Dietfurt
92345 Dietfurt an der Altmühl / Mitteldorf
Objekt-ID: FQXFHAMB / Anbieter-Objekt-ID: 3381
Viel Platz für die Familie: Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Mitteldorf bei Dietfurt
92345 Dietfurt an der Altmühl / Mitteldorf
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
6
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 239 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 499.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Holz Solar |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | zum Teil |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 04.09.2036 |
| Baujahr (Haus) | 2008 |
| Primär-Energieträger | HOLZ |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 29.20 |
Beschreibung
Großzügiges Wohnen mit viel Platz und energetischen Topwerten!
Familienfreundliche Doppelhaushälfte Nahe Dietfurt:
- Baujahr 2008
- massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk, Kellerwände aus Beton
- Grundstücksgröße ca. 750 m²
- Gesamtwohnfläche mit ca. 239 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche mit Essbereich, 2 Bädern, Gäste-WC und Windfang
- Elternschlafzimmer inkl. Ankleide
- ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz für die Kleinen
- teilunterkellert mit tollem Hobbyraum
- Eingangsbereich sowie Terrasse mit Alu-/Glasüberdachung
- Doppelgarage mit Vollwärmeschutz und zusätzlicher Garagenanbau für weiteren Stauraum und direktem Hauszugang
- schöner Außenbereich mit separater Gartenfläche
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Lage
Mitteldorf, Ortsteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl (PLZ 92345)
- in ruhiger Ortsrandlage
- Rad- und Wanderwege sowie nahegelegener Main-Donau-Kanal
- ca. 2 km südwestlich von Dietfurt gelegen
Stadt Dietfurt an der Altmühl
- bekannt als staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark
Altmühltal in der Jura2000-Region im Herzen Bayerns
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken
- Kindergarten und eine Volksschule sind in Dietfurt
- Entfernung zur Autobahn Nürnberg-München ca. 15 Autominuten
- Ingolstadt ist ca. 30 Minuten entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.dietfurt.de.
Ausstattung
- energieeffiziente Wärmeversorgung über Fernwärme (Hackschnitzelheizung)
- Kunststofffenster zweifach isoliert mit Rollläden
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Aufdachdämmung mit Glas- sowie Steinwolle als Hitzeschutz
- Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung
- hochwertige Korkparkett- und Feinsteinzeugfliesen
- Nachhaltigkeit durch Regenwassertank (ca. 9.000 l Fassung) für Toilettenspülung und Waschmaschine
- LAN-Verkabelung für Heimnetzwerk
- moderne Einbauküche und Schwedenofen inkl.
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