Ausstattung

Das Haus verfügt über 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben ab: Der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Süd-Terrasse und zum Garten. Die Küche ist separat und über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden.


Im Obergeschoss fällt zuerst der ungewöhnliche L-förmige Flur auf: Er verbindet die drei Schlafräume und schafft so eine Aufteilung, die sich von klassischen Reihenhaus-Grundrissen unterscheidet. Noch einmal zusätzlichen Spielraum bietet das Dachgeschoss: Das ca. 23,5 m² große Studio eignet sich zum Beispiel als Jugendzimmer, Homeoffice oder Elternbereich. Daneben gibt es einen nicht ausgebauten Dachboden als zusätzliche Abstellfläche.


​Weitere Details zum Haus:
- Süd-Terrasse und Garten
- Schlafzimmer im 1. OG mit Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne im 1. OG
- WC im EG
- DG mit Studio und nicht ausgebautem Bereich
- Außenjalousien
- Öl-Heizung aus 2024
- voll unterkellert (u. a. zwei Kellerräume)
- Garage im Garagenhof
- frei und verfügbar nach Absprache


Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen (BJ 1972) und damit sanierungsbedürftigen Zustand. Unter anderem stehen Arbeiten an Elektrik, Fußböden, Bad/WC und Fenstern an. Genau darin liegt aber auch die Chance: Mit einer Modernisierung – auch in energetischer Hinsicht – gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.