Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf mit 2 Balkonen & Aufzug!
90518 Altdorf
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf mit 2 Balkonen & Aufzug!
90518 Altdorf
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 117 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Logia | 1 |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 335.000,00 € |
| Hausgeld | 533,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 23.05.2022 |
| gültig bis | 22.05.2032 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1981 |
| Energieverbrauchkennwert | 175,20 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einer Wohnanlage, welche 1981 erbaut wurde.
3 Zimmer verteilt auf ca. 117 m² bieten einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Essdiele, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Markise sowie die abgeschlossene Küche. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum, der Raumhoch gefliest ist. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, das Kinderzimmer sowie das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist gepflegt.
Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört zur Wohnung dazu, ein Fahrradraum befindet sich im gegenüberliegenden Garagenhof. Eine Garage oder ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung dazu, ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sind aber vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, im Keller gibt es zudem einen Trockenraum.
Von der Wohnung genießt man einen tollen Blick, dank des Aufzugs bietet die Lage im 2. OG nur Vorteile aufgrund des Ausblicks und der Helligkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Balkone
- Aufzug im Haus
- Altersgerecht
- Die Wohnung steht leer und kann zeitnah bezogen werden
- Das Hausgeld beträgt 533 Euro monatlich inkl. Rücklagen.