Beschreibung

In gewachsener Wohnlage von Nürnberg-Laufamholz bietet Ihnen dieses Baugrundstück die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die grüne Umgebung, die gepflegte Nachbarschaft und die gute Anbindung mit Auto, S-Bahn und Bus schaffen einen hochwertigen Rahmen für ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Anspruch – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen zu den wichtigen Dingen des Alltags.


Das Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und ist nicht bebaut. Derzeit ist es stark bewachsen, teilweise auch mit Bäumen. Für das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Eine mögliche Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB und muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem Wohnhäuser mit zwei Vollgeschossen sowie teilweise ausgebauten Dachgeschossen. Der Flächennutzungsplan weist das Gebiet als Wohnbaufläche aus.


Eine final belastbare Aussage zur konkreten Bebaubarkeit kann eine Bauvoranfrage geben – insbesondere, wenn Sie ein besonderes oder von der üblichen Bebauung abweichendes Bauvorhaben planen.