Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Wohnambiente und einem großzügigen, idyllischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohnzimmer mit Kachelofen, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Wintergarten als auch auf die Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten – ein schöner Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden.

Das Kellergeschoss verfügt neben dem Heizungsraum und der Waschküche über zwei weitere Kellerräume, die vielseitig als Lager-, Hobby- oder Werkstatträume genutzt werden können.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Im Laufe der Jahre wurden bereits vereinzelte Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So entstand 1991 ein Anbau. Zudem wurden Mitte bis Ende der 1990er-Jahre unter anderem die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert.

Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für alle, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und mit Ideen, Kreativität und handwerklichem Geschick ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen möchten.