Objekt-ID: BVUTFAAG / Anbieter-Objekt-ID: 3363
Verkauf gegen Gebot! RARITÄT - toller Bauplatz für EFH-Bebauung in grüner, zentraler Lage Neumarkts
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: BVUTFAAG / Anbieter-Objekt-ID: 3363
Verkauf gegen Gebot! RARITÄT - toller Bauplatz für EFH-Bebauung in grüner, zentraler Lage Neumarkts
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Grundstücksfläche
571 m²
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Grundstücksfläche | 571 m² |
| verfügbar ab | sofort |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
TOP Baugrundstück:
- Flurstück Nr. 870, Gemarkung Mühlen
- Grundstücksfläche 571 m²
- bevorzugte und ruhige Wohngegend
- gepflegtes Umfeld, naturnahe Lage, sonnige Ausrichtung
Bauleitplanung:
- Grundstücksnutzung Wohnen, kein Bauzwang
- für Einfamilienhausbebauung mit Garage
- rechtskräftiger Bebauungsplan "Kohlenbrunnermühle II, Gerhart-Hauptmann-Straße, Altenhofweg"
- Baugebiet WA (Allgemeines Wohngebiet), Zahl der Vollgeschosse (II)
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5
- nur Einzelhäuser zulässig, Dachform Satteldach
Erschließung:
- teilerschlossen
- Straße abgerechnet und bezahlt
- Kanalherstellungsbeitrag für das Grundstück festgesetzt und bezahlt
- Beitrag für Kanal bei Bebauung 5,60 € pro m² Geschossfläche
- bei Bebauung sind Erschließungsbeiträge in Abhängigkeit von der Gebäudefläche zu entrichten
- Anschlusskosten für Strom, Wasser, Gas, Fernwärme (Anfrage Stadtwerke)
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Lage
Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Stadtteil Altenhof, Am Riedlweiher
- grüne naturnahe Stadtrandlage mit TOP-Infrastruktur
- Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Edeka, Bäcker mit Café, Metzgerei etc.)
- Entfernung Stadtzentrum, Shopping-Center Neuer Markt (ca. 2,5 km)
- Kindergarten und Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasien)
- Fachhochschule für angewandtes Management und vielfältigen Studiengängen
- Stadt Neumarkt i.d.OPf. (ca. 40.000 Einwohner)
- Landkreis Neumarkt in der Oberpflalz, viertgrößte Stadt in der Oberpfalz
- hohe Anzahl an mittelständischen und überregional tätigen Gewerbebetrieben
- ideale Anbindung zur B8 und B299, Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Entfernungen nach Nürnberg ca. 40 km, nach Regensburg 75 km, München 140 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
So funktioniert das Gebotsverfahren:
1. Prüfen: Sie erhalten alle relevanten Unterlagen (Exposé mit Angaben zur Bebauung und Erschließung, Formular für Gebot) von uns.
2. Besichtigen: Schauen Sie sich das Grundstück vor Ort an (Termin nach Absprache möglich).
3. Angebotsabgabe: Geben Sie Ihr schriftliches Kaufangebot ab (Eigentümerzustimmung vorbehalten). Es besteht keine Angebotsfrist.
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Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 00499181465173