Objekt-ID: BHUCDGEE / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012259
Schöne 3-Zi.-ETW in Nürnberg-Zabo
90480 Nürnberg
Objekt-ID: BHUCDGEE / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012259
Schöne 3-Zi.-ETW in Nürnberg-Zabo
90480 Nürnberg
Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 72,29 m² |
| Zimmer | 3 |
| Logia | 1 |
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| Hausgeld | 214,60 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 23.08.2017 |
| gültig bis | 23.08.2027 |
| mit Warmwasser | |
| Energieverbrauchkennwert | 108,00 |
| Baujahr (Haus) | 1968 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 2. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Lift erreichen.
Vom Flur, der mit einem Laminatboden ausgelegt ist, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Gleich neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgegenstände. Das Tageslichtbad wurde schon renoviert und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die schöne große Süd/Westloggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer plus ein Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 214,60 € (zzgl. Heizkosten).
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, im Stadtteil Zabo, in der verkehrsberuhigten Jochensteinstraße.
Das ruhige und traumhaft grüne Wohnumfeld verschafft ein tolles Wohnambiente. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie bequem zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der naheliegende Tiergarten sowie das Naherholungsgebiet "Valznerweiher" schaffen einen hohen Freizeitwert für den wohlverdienten Feierabend und bieten hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Fazit: Eine Lage mit vielen Vorteilen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
-Fernwärmeheizung
-Iso-Kunststofffenster
-schöne Laminatböden
-große Süd/Westloggia mit Markise
-Tageslichtbad mit Badewanne/Whirlpool und Dusche
-praktischer Abstellraum
-schöner Wohnungsgrundriss
-Kellerabteil
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