Objekt-ID: UTEXDGVF / Anbieter-Objekt-ID: SIW-4119
Bauernhaus mit großem Grundstück und Maschinenhalle in Bergen
91790 Bergen
Objekt-ID: UTEXDGVF / Anbieter-Objekt-ID: SIW-4119
Bauernhaus mit großem Grundstück und Maschinenhalle in Bergen
91790 Bergen
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Zimmer
8
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 004917661949568
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Jakob Hauptmann und Markus KoberHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 295.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt |
| Baujahr | 1870 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Heizungsart |
Ofen |
| Befeuerung |
Holz |
| unterkellert | zum Teil |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 18.05.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1870 |
| Primär-Energieträger | HOLZ |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 290.70 |
Beschreibung
Dieses Bauernhaus wurde 1870 erbaut und durch einen Anbau 1985 ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche mit Bad und im Anbau das WC. Über die Treppe in der Diele erreicht man das Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern und einer Räucherkammer. Vom OG aus ist auch der Anbau begehbar, der aus einem großen Raum besteht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber über eine Treppe erreichbar. Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück steht noch eine Maschinenhalle mit ca. 300 m² Nutzfläche. Das gesamte Anwesen ist in einem guten Zustand sollte aber saniert werden.
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Lage
Bergen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.147 Einwohnern im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie liegt auf der Hochfläche der Weißenburger Alb (Teil der Fränkischen Alb) auf etwa 540 m ü. NHN. Die Lage ist ländlich geprägt mit offener Wiesen- und Feldlandschaft im Süden und Waldgebieten im Norden. Die Europäische Hauptwasserscheide (Rhein/Donau) verläuft durch das Gemeindegebiet. Bergen ist über Kreisstraßen erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Weißenburg i. Bay. (ca. 12 km westlich), Nürnberg liegt etwa 41 km südlich. Es handelt sich um eine ruhige, dörfliche Wohn- und Durchgangsstraße ohne starken Durchgangsverkehr.
Zusammengefasst: Eine typische Adresse in einem ruhigen, ländlichen mittelfränkischen Dorf auf der Alb-Hochfläche, zentral im Ort nahe der Kirche gelegen.
Ausstattung
– großes Grundstück
– Maschinenhalle
– große Doppelgarage am Haus
– Anbau
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