Objekt-ID: UMXNMGFA / Anbieter-Objekt-ID: SIW-4417
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz – Nähe Kunigundendamm in Bamberg
96050 Bamberg
Objekt-ID: UMXNMGFA / Anbieter-Objekt-ID: SIW-4417
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz – Nähe Kunigundendamm in Bamberg
96050 Bamberg
Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
SpardaImmobilienWelt GmbH Frau Claudia Rudolph 004991124777500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Jakob Hauptmann und Markus KoberHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Hausgeld | 491,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % incl. MWSt. |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 14.12.2027 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 98.86 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in dem Stadtteil Wunderburg in Bamberg.
Die attraktive Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen herrlichen Fernblick. Da die Wohnung leer steht, ist sie sowohl zum Selbsteinzug als auch für Kapitalanleger geeignet.
Hervorzuheben sind die Nähe zum Kunigundendamm, eine optimale Stadtbusanbindung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart wird.
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Lage
Bamberg, mit seinen ca. 78.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums.
Die Altstadt ist einer der größten weitgehend unversehrt erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt.
Bamberg ist mit einem Binnenhafen am Main-Donau-Kanal (Regnitz), zwei Autobahnen (A 70/E 48 und A 73) und einem Bahnhof ins Verkehrsnetz eingebunden. Es existieren 28 Stadtbuslinien, die nahezu das ganze Stadtgebiet abdecken.
Ausstattung
– Einbauküche im Preis enthalten (ohne Kühlschrank!)
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– separate Toilette
– praktischer Einbauschrank im Flur
– Parkettböden in drei Zimmern
– Loggia mit herrlichem Fernblick
– eigenes Kellerabteil mit Fenster
– gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz
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Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de