Objekt-ID: UGQSSSCU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012693
Großes EFH mit Einliegerwohnung und Weitblick in Altdorf Lenzenberg
90518 Altdorf
Objekt-ID: UGQSSSCU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012693
Großes EFH mit Einliegerwohnung und Weitblick in Altdorf Lenzenberg
90518 Altdorf
Kaufpreis
609.000 €
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Zimmer
8
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 930 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Einliegerwohnung |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 609.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| Sauna | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 08.10.2026 |
| gültig bis | 07.01.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1988 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 105,40 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Das ca. 1988 erbaute EFH mit Einliegerwohnung bietet viel Wohnfläche und Platz für eine Familie.
Ein Gäste-WC, ein Flur mit praktischen Einbauschränken, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Weitblick sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein Kachelofen ist von der Küche aus beheizbar und spendet Wärme und Gemütlichkeit im Wohn-/Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Badezimmer mit Sauna runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Hier hätten Kinder Ihr eigenes Reich!
Die Immobilie ist voll unterkellert, ein Teil dient als Keller, der andere Teil ist eine Einliegerwohnung mit Terrasse, welche vermietet ist.
Im Außenbereich stehen 2 Stellplätze, eine Einzelgarage (1990 angebaut) sowie ein massives Nebengebäude zur Verfügung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei, die Einliegerwohnung ist für 700 Euro/mtl. warm vermietet.
Anzeigen / Werbepartner
