Objekt-ID: TMTXUFTM / Anbieter-Objekt-ID: 2501
+++RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE IN EGLOFFSTEIN+++
91349 Egloffstein
Objekt-ID: TMTXUFTM / Anbieter-Objekt-ID: 2501
+++RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE IN EGLOFFSTEIN+++
91349 Egloffstein
Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Zimmer
4,5
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 107,75 m² |
| Nutzfläche | 49,41 m² |
| Gesamtfläche | 157,16 m² |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 1.948,96 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich Kunststoff |
| Heizungsart |
Ofen |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
| unterkellert | nein |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 04.08.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1900 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 343.90 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
Beschreibung
- Charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Egloffstein, idyllisch gelegen direkt neben der historischen Burg Egloffstein
- Wohnfläche von ca. 108 m², ursprünglich erbaut in den 1950er Jahren
- Einfache Ausstattung, bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche
- Energetischer Sanierungsbedarf, vor allem in den Bereichen Dachdämmung und Fenstern
- Anschlussmöglichkeit an das Nahwärmenetz Egloffstein bereits vorhanden - ermöglicht kostengünstige Heizungsmodernisierung
- Beheizung bisher über Öleinzel- oder Nachtspeicheröfen
- Inklusive angrenzender Scheune, nutzbar als Garage oder Werkstatt
- Zusätzliches kleines Fachwerk-Nebengebäude mit Abstellraum
- Grundstücksgröße von 440 m² mit kleinem Garten, ideal für Gemüseanbau
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
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Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem malerischen Markt Egloffstein in der Fränkischen Schweiz. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre beeindruckende Naturlandschaft, charmante Ortschaften und kulturelle Vielfalt. Egloffstein liegt eingebettet in sanften Hügeln und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, untermalt von einer beeindruckenden Kulisse aus Felsen und Wäldern.
Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen und historischen Attraktionen.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, sind in kurzer Entfernung erreichbar.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411