2,5-Zimmer Maissonette-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitsraum im Spitzboden in Forchheim/Reuth
91301 Forchheim
2,5-Zimmer Maissonette-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitsraum im Spitzboden in Forchheim/Reuth
91301 Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.890,63 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Kunststoff |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 22.02.2032 |
| Baujahr (Haus) | 1997 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 64.20 |
Beschreibung
- Gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Forchheim-Reuth
- Wohnfläche von ca. 64 m², ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 21 m² im Spitzboden, vielseitig nutzbar als Stauraum oder Arbeitsbereich
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Ausblick
- Balkon als angenehmer Rückzugsort zum Entspannen
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Ausstattungsqualität im soliden, normalen Standard - Kein Renovierungsbedarf
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Garage inklusive, komfortabel direkt am Haus gelegen
- Attraktive Dachgeschosslage mit gemütlichem Wohncharakter
- Ruhiges Wohnumfeld in Forchheim-Reuth mit guter Anbindung an das Umfeld
Für weitere Informationen und vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Forchheim, Ortsteil Reuth. Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung bieten sich hier ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Selbst Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer effizienten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum von Forchheim schnell zu erreichen als auch die umliegenden Städte und Regionen problemlos zu erkunden. Diese Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Nähe macht die Wohnung zu einer besonders attraktiven Wahl für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343