REH Bungalow in Altdorf mit tollem Garten!
90518 Altdorf
REH Bungalow in Altdorf mit tollem Garten!
90518 Altdorf
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 482 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 470.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Parkett Laminat Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Flachdach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC | |
| seniorengerecht |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 09.03.2026 |
| gültig bis | 08.03.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1973 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 330,57 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | H |
Beschreibung
Der Reihenend-Bungalow mit Flachdach (Warmdach mit Kiesschüttung) wurde ca. 1973 erbaut und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Bad Küche, Gäste-WC sowie Wohnzimmer und die große überdachte Terrasse.
Durch einen Windfang gelangt man in den Flur, hier befinden sich das Gästezimmer, welches von den aktuellen Eigentümern als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein innen liegendes Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Essbereich aus kommt man auf die überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten mit einem schattigen Sitzbereich unter dem Baum. Verschiedene Bereiche und auch Ebenen bieten viel Platz. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus stehen ebenfalls zur Verfügung.
Vom Küchen-/Essbereich erreicht man einen weiteren kleinen Flur, hier befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet die typischen Kellerräume und einen großen Hobbyraum, welcher ideal als weiteres Zimmer, z.B. als Büro genutzt werden kann. Vom Waschraum führt eine Außentreppe in den Garten.
Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Die Fenster wurden 2014/2016 und 2019 alle erneuert
- Eine Außendämmung (Styropor) sowie eine Innendämmung mit Rigips ist vorhanden
- Das Gäste-WC wurde ebenfalls erneuert.
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.