Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: HNBAYSAQ / Anbieter-Objekt-ID: V 2012

1A-Lage - Innenstadt - Altstadt Ladenfläche im Herzen Neumarkts

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Kaltmiete 2.000 €
Gesamtfläche 157 m²

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173

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Gesamtfläche 157 m²
Lagerfläche 23 m²
Verkaufsfläche 119 m²
Bürofläche 15 m²
Ab-Datum 01.04.2027
Kaltmiete 2.000,00 €
Warmmiete 2.200,00 €
Heizkosten enthalten nein
Gesamtbelastung brutto 2.200,00 €
Aussen-Courtage 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution 4.000,00 €
Baujahr 1968
Verkaufstatus offen
Baujahr (Haus) 1968
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Beschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal zur Miete befindet sich in einer Top-1A-Lage in der Altstadt von Neumarkt in der Oberpfalz. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder ein hochwertiges Verkaufskonzept.

Die Ladenfläche überzeugt durch große Schaufensterfronten an zwei Seiten. Durch die Ecklage an einer kleinen Nebengasse entsteht eine sehr präsente Außenwirkung mit vielseitigen Präsentationsmöglichkeiten für Waren, Marken und Dienstleistungen.

Die offene Verkaufsfläche umfasst ca. 119 m² und lässt sich individuell aufteilen. Ergänzend stehen ein Büro oder Zwischenlager mit ca. 15 m² sowie ein weiteres Lager im Erdgeschoss mit ca. 23 m² zur Verfügung. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Edle Fliesenböden, die helle Raumwirkung und die vorhandene Klimaanlage schaffen ein ansprechendes Umfeld für Kunden und Mitarbeitende. Die Kombination aus repräsentativer Lage, flexibler Flächenstruktur und großzügigen Schaufenstern macht dieses Ladenlokal zu einer besonders interessanten Mietfläche in Neumarkt in der Oberpfalz.

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Lage

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Unterer Markt 25
- zentrale 1A-Lage - direkt in der Altstadt
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km

Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
..und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173

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