Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: FESBAYWH / Anbieter-Objekt-ID: 2642

Zu vermieten: 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Ebermannstadt

91320 Ebermannstadt

Kaltmiete 1.275 €
Wohnfläche 77 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933

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Wohnfläche 77,15 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Kaltmiete 1.275,00 €
Warmmiete 1.485,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 210,00 €
Gesamtbelastung brutto 1.485,00 €
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 2024
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
offene Küche
Bodenbelag Fliesen
Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Carport
Abstellraum
Fahrradraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Baujahr (Haus) 2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 13.99
Primär-Energieträger LUFTWP

Beschreibung

Barrierefreie Penthousewohnung mit großer, überdachter Terrasse und freier Sicht ins Wiesenttal.
Im weitläufigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich wurde eine hochwertige Einbauküche vom Schreiner samt Elektrogeräten eingebaut.

Das Badezimmer wurde bereits mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die teilweise überhohen Räume mit Sichtdachstuhl und Einbaustrahlern verleihen der Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Stauraum ist der Mietwohnung ein großer Kellerraum mit Wasser- und Stromanschluss zugewiesen. Ferner steht ein separater, gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Im Carport besteht zudem die Möglichkeit, eine Wall-Box anzuschließen.

Haustiere sind nicht erwünscht!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann schicken Sie uns bitte die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt per Mail an immo@vrbank-bafo.com. Wir melden uns bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sodass Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen können.

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Lage

Die malerische Stadt, eingebettet in die idyllische Fränkische Schweiz, bietet eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen und urbanem Komfort.

Ebermannstadt, als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, begeistert mit einer charmanten Altstadt voller traditioneller fränkischer Architektur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben schätzen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine reiche Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen. Zudem bietet die ausgezeichnete Infrastruktur eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was diese Penthouse-Wohnung zu einem begehrten Wohnort macht.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 0049919450933

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