Lage

Der Markt Schnaittach liegt im Landkreis Nürnberger Land und befindet sich ca. 23 km des Stadtzentrum von Nürnberg entfernt. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kirchröttenbach, ca. 5,6 km nordwestlich des Ortskerns von Schnaittach in der Nähe einer Kirche (St. Walburga). Die
Lage ist dörflich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohn- und Landwirtschaftsumgebung aus.

Das Umfeld besteht überwiegend aus Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen sowie Freiflächen und Wiesen.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an den Hauptort Schnaittach. Von dort bestehen Anbindungen an die Bundesautobahn A9 sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich überwiegend im Ortszentrum von Schnaittach.

Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur vorgenannten Autobahn ist rd. 5 km südöstlich bei der ortseigenen Anschlussstelle “Schnaittach”. Die Bushaltestelle “Kirchröttenbach” für die Buslinien 214 und 344 befindet sich in der unmittelbaren Umgebung
der Liegenschaft und bietet über die hier verkehrenden Busse u. a. weiterführende Verbindungen der Ortschaften. Zwar verfügt Schnaittach auch über einen ortseigenen Personenbahnhof, jedoch erfolgt die günstigere Anbindung an den Schienenverkehr bereits über den in Eckental gelegenen Bahnhof “Forth” mit Regionalzuganbindung.

Die Region verfügt über zahlreiche schöne Wanderwege, die auch in unmittelbarer Nähe am Gasthaus vorbeiführen