Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: DMNRLEVZ / Anbieter-Objekt-ID: 4703

Idyllisches wohnen in der Altstadt ...

90762 Fürth

Kaufpreis 175.000 €
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 1

Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 175.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 1681
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Bodenbelag Stein
Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
unterkellert ja
Abstellraum
Baujahr (Haus) 1681

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen.
Das ehemalige bambergisch- dompropsteiliche Amtshaus hat seinen Ursprung im 17. Jahrhundert. Es wurde im Laufe der Jahre wiederholt umgebaut. Heute präsentiert sich Ihnen das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wird Ihnen bestimmt wegen dem gemütlichen Ambiente gefallen.

Die Ausstattung:

großzügiger, Wohn-/Schlafbereich mit Alkoven
Küche mit moderner Einbauküche
Badezimmer

angenehm heller Wohnraum mit dekorativen Sichtholzbalken
moderne Einbauküche
Parkett im Wohn- / Schlafbereich
Isolierglasfenster in Holzausführung
raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
WM-Anschluss im Bad
Gaszentralheizung
Elektrotherme für Warmwasserversorgung
Glasfaseranschluss

Türsprechanlage

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus.

Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet.

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Lage

im idyllischen Altstadtviertel St. Michael -
Nähe U- Bahn und Wiesengrund -
ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair -
mit den Vorteilen einer zentralen Citylage:
Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß -
ca. 2 Gehminuten zur U- Bahn -

Sonstige Angaben

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.

Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711

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