Beschreibung

Neubau-Doppelhaushälften im Marderweg, Straubing (KfW 55)
In begehrter Lage von Straubing entstehen acht moderne Doppelhaushälften (vier Doppelhäuser) im energieeffizienten KfW-55-Standard. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Der Baubeginn ist für dieses Jahr noch geplant, sodass Sie jetzt noch die Möglichkeit haben, Ausstattung und Details nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten.

Die Häuser bieten je nach Einheit ca. [Wohnfläche einfügen] m² Wohnfläche, verteilt auf EG, OG und ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein eigenes Grundstück mit Gartenanteil und Terrasse.

Besonderes Augenmerk liegt auf der energieeffizienten Bauweise nach KfW-EH-55, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Kosten spart – und bei entsprechender Finanzierung förderfähig ist.

Raumaufteilung
Die Neubau-Doppelhaushälften bieten eine durchdachte und flexible Raumaufteilung auf drei Etagen, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Gartenanteil – perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Tageslicht, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen individuell anpassen und gestalten.