Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: CEZZEVQM / Anbieter-Objekt-ID: 1010-93-SH

Grundstück in attraktiver Lage von Nürnberg-Fischbach!

90475 Nürnberg

Kaufpreis 620.000 €
Grundstücksfläche 695 m²

RE/MAX Immobilien Frau Salit Huber 004991147721383

alle Objekte d. Anbieters
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Grundstücksfläche 695 m²
Kaufpreis 620.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Zustand Abrissobjekt
bebaubar nach §34 Nachbarschaft

Beschreibung

Grundstück in attraktiver Lage von Nürnberg-Fischbach!

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus. Da das Gebäude mit asbesthaltigen Baumaterialien errichtet wurde, wird das Grundstück als Abrissobjekt angeboten und eignet sich ideal für eine Neubebauung nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Das Grundstück bietet Bauherren, Familien und Investoren eine attraktive Möglichkeit, ein individuelles Neubauprojekt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend zu realisieren.

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Lage

Das Grundstück befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Fischbach, einem der gefragtesten Wohngebiete im Südosten der Stadt.

Fischbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A6 und A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht Fischbach zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs zu realisieren.

Sonstige Angaben

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.

RE/MAX Immobilien Frau Salit Huber 004991147721383

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